Этапы и важные моменты, которые нельзя упускать, выбирая дом у моря
Покинуть «каменные джунгли» и переехать в тёплые края, не покидая Родины, мечтают многие. Лучший вариант для осуществления своего желания — приобретение жилья в Сочи.
В этом посте мы собрали рекомендации, чтобы мечта о своём доме у моря не обернулась для вас потерей денег и нервов.
1. Убедитесь, что квартира мечты не является «фейком».
Лучше не искать жильё на «Авито», «Циан» и других площадках. 90% недвижимости там — красивые картинки с нереальной ценой.
Цель такого объявления — получить ваш контактный номер и предложить другие варианты по другим ценам.
⠀
2. Внимательно изучайте документы.
Часто риелторы в Сочи предлагают недвижимость, которая в документах обозначается как «жилое помещение». Мы крайне не рекомендуем покупать такое жилье. Зачастую оно строится с нарушениями и вводится в эксплуатацию только по решению суда.
Как показывает практика, решение суда первой инстанции отменяется, и здание появляется в списке на снос. Список таких зданий можно самостоятельно проверить на сайте администрации Сочи.
⠀
3. Выбирая квартиру, определитесь с целью покупки.
Покупая квартиру для жизни, обратите внимание на инфраструктуру. Не во всех районах города есть школы и детские сады, дорога до ближайших из них может занимать много времени из-за пробок.
Если целью является сдача в долгосрочную аренду, критерии будут такие же.
⠀
А вот при сдаче посуточно важна близость моря, кафе и ресторанов.
⠀
Если вы хотите заработать на росте цен на недвижимость, рекомендуем обратить внимание на новостройки, построенные в соответствии с 214-ФЗ, а также на апартаменты.
За помощью в проверке объекта и проведению сделки вы всегда можете обратиться к нам.
Все услуги нашего юридического отдела для клиентов предоставляются бесплатно.
В следующем посте расскажем о нюансах выбора квартиры в Сочи в целом. Следите за обновлениями.
